Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства в Московской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в составе проектного, контрактного и финансового цикла при подтверждении соответствия проектных решений обязательным нормативным требованиям и утверждении проектной документации.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью установления её соответствия требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов, заданию на проектирование и исходным данным. В рамках негосударственной экспертизы проектные решения рассматриваются как допустимые к реализации при соблюдении установленных законодательством условий.

Экспертное рассмотрение направлено на выявление несоответствий, влияющих на безопасность, надёжность и реализуемость проектных решений, а также на корректность параметров, используемых при формировании сметной стоимости.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к экспертизе в случаях, когда допускается негосударственная форма экспертного рассмотрения;
• при реализации объектов капитального строительства, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• при выборе формы экспертизы проектной документации в пределах, установленных законодательством;
• при корректировке проектных решений и повторном экспертном рассмотрении документации;
• при подготовке документации к утверждению заказчиком и последующим процедурам контроля;
• при устранении замечаний, полученных по результатам предыдущих экспертиз.

Процедура применяется на стадиях проектного цикла, где требуется официальное экспертное подтверждение допустимости и корректности проектных решений в негосударственной форме.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения. Рассмотрению подлежат конкретные разделы проектной документации, влияющие на безопасность, функциональность и реализуемость объекта капитального строительства.

Проверяемые элементы

• соответствие состава и структуры проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• обоснованность архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• влияние проектных решений на формирование сметной стоимости объекта.

Исходные материалы

• проектная документация в нормативно установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• задание на проектирование и технические условия;
• сведения о ранее выданных замечаниях экспертизы (при повторном рассмотрении).

Исходные материалы рассматриваются в пределах их влияния на корректность и допустимость проектных решений, подлежащих экспертному рассмотрению.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации или отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• ошибки и противоречия в исходных данных и результатах инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований для принятых технических и технологических решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца либо перечень замечаний по проектной документации, подлежащих устранению. Оформленный результат используется заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

При реализации объектов капитального строительства в Московской области результаты негосударственной экспертизы проектной документации применяются заказчиком и техническим заказчиком в составе проектного, контрактного и финансового цикла для подтверждения соответствия проектных решений нормативным требованиям и исходным данным.