Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства в Московской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда требуется подтверждение соответствия проектных решений обязательным нормативным требованиям. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в составе проектного, контрактного и финансового цикла при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Назначение процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации с целью установления её соответствия требованиям технических регламентов, нормативных правовых актов, заданию на проектирование и исходным данным. В рамках экспертизы проектные решения рассматриваются как основа для последующей реализации объекта капитального строительства и формирования сметной стоимости.

Экспертное рассмотрение направлено на выявление несоответствий, способных повлиять на безопасность, надёжность и реализуемость проектных решений, а также на корректность расчётных и конструктивных параметров объекта.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к обязательной экспертизе в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
• при прохождении государственной или негосударственной экспертизы проектной документации;
• при корректировке проектных решений и повторном направлении документации на экспертизу;
• при реализации объектов с бюджетным финансированием, требующих экспертного подтверждения проектных решений;
• при устранении замечаний, полученных по результатам предыдущих экспертных рассмотрений;
• при подготовке документации к утверждению и последующим процедурам финансового контроля.

Процедура применяется на стадиях проектного цикла, где требуется официальное экспертное подтверждение допустимости и корректности проектных решений.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения. Рассмотрению подлежат конкретные разделы проектной документации, влияющие на безопасность, функциональность и реализуемость объекта.

Проверяемые элементы

• соответствие состава и структуры проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• обоснованность принятых архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• влияние проектных решений на формирование сметной стоимости объекта.

Исходные материалы

• проектная документация в нормативно установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• задание на проектирование и технические условия;
• сведения о ранее выданных замечаниях экспертизы (при повторном рассмотрении).

Исходные материалы рассматриваются в пределах их влияния на корректность и допустимость проектных решений, подлежащих экспертному рассмотрению.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации или отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и нормативных документов;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• ошибки и противоречия в исходных данных и результатах инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований для принятых технических и технологических решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний по проектной документации, подлежащих устранению. Оформленный результат используется заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений, формировании сметной стоимости и прохождении процедур экспертизы и финансового контроля.

При реализации объектов капитального строительства в Московской области результаты экспертизы проектной документации используются заказчиком и техническим заказчиком в составе проектного, контрактного и финансового цикла для подтверждения соответствия проектных решений нормативным требованиям и исходным данным.